老旧小区充电桩建设要求 - 老旧小区电动车充电桩 - 新能源汽车

文章阐述了关于老旧小区充电桩建设要求，以及老旧小区电动车充电桩的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

1、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

2、国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。同时，规定新建住宅小区停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

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3、规定自4月1日起，新（改、改）扩展）公共停车场停车场（库）应当遵循“一级区域内具有充电功能的车位不少于总停车位的15%，二级区域内具有充电功能的车位数量不少于15%”的规定。

4、法律分析： 2018年国务院以及中央部委有下发了多道文件，在冲击技术水平以及公共交通、公务用车方面做了不少限定，同时也促进了中国电动汽车充电桩的发展。法律依据：《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（四）加强专项规划设计和指导。

5、土地政策：***鼓励电动汽车和充电桩的安装，因此在土地政策上给予了一定的支持。一般来说，***会给予安装充电桩的企业或个人一定的土地使用优惠，或者提供土地租赁补贴。建设补贴：国家对充电桩的建设给予了一定的财政补贴，补贴金额根据充电桩的功率和安装地点等因素有所不同。

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6、国家新能源汽车充电管理规定？车辆驶入充电位置，当车辆停稳，切断电动汽车动力电源和辅助电源，拉紧手刹，人员离车后，方可进行充电作业。充电前，驾驶员应检查充电接口是否正常完好，并对车辆进行充电前检查，对充电设备与电动汽车连接和充电参数的设置进行确认。充电启动后，确认充电正常，并定期巡视充电状态。

1、安装充电桩需要满足以下条件：场地条件：充电桩需要安装在合适的场地上。首先，场地必须有足够的空间容纳充电桩设备和停放电动车辆；其次，场地必须具备较好的通风和排水条件，以确保充电设备的正常运行。电力供应：充电桩需要稳定可靠的电力供应。

2、电力供应：安装充电桩需要有可靠的电力供应。一般情况下，充电桩需要连接到电网，因此必须有稳定的供电设施。地面条件：安装充电桩的地面要求平整、坚固，并且具备良好的排水条件。这是为了确保充电桩的稳定性和安全性。

3、充电桩安装需要以下条件：电力供应：安装充电桩需要有稳定的电力供应。充电桩通常需要接入主电网，因此必须确保安装位置附近有电力供应设施。车位需求：为了方便用户充电，安装充电桩需要有合适的停车位。停车位应当具备合适的面积和通道，以便车辆停放和操作充电设备。

4、供电条件：充电桩需要接入可靠的电力供应系统，确保稳定的供电。安装位置附近应有适当的电力接入点，并保证足够的电力容量满足充电需求。空间条件：安装充电桩需要有足够的空间，包括充电桩本身的尺寸以及周围的操作空间。充电桩应远离易燃易爆物品，并保持通风良好。

5、安装充电桩需要满足以下条件：场地条件：- 充电桩需要安装在室外或者有遮挡的停车场或者***。- 停车场或者***应具备足够的空间，以容纳充电桩和停放电动车辆。- 应有充足的安全通道和空间，确保用户能够安全进入和离开充电区域。电力供应：- 充电桩需要接入稳定可靠的电力供应系统。

1、充电桩能够根据电动汽车的不同电压等级提供充电服务。这些设备通常与交流电网连接，并配备有充电插头，用于为电动汽车充电。充电桩一般提供常规和快速两种充电方式，用户可以通过刷卡等方式在充电桩的人机交互界面上进行操作。

2、车主需要填写《电动汽车充电桩配套建设登记表》，并提交身份证和车辆行驶证。充电桩的功能类似于加油站的加油机，可以固定在地面或墙壁上，安装于公共建筑（如公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内。充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端装有充电插头，用于为电动汽车充电。

3、电动汽车充电桩安装要求有哪些？对于购买电动汽车的车主来说，想要安装充电桩需要满足以下条件：首先，车主需要向供电局提出申请，每台车目前可以申请1-2个公用充电桩。其次，如果没有固定车位的用户需要提前与小区物业处协调好安装位置。此外，南方电网安装充电桩不会向申请的用户收取费用。

4、充电桩的建设具体包括以下几个方面：充电桩资质来源、充电桩的功能，包括但不限于计费方式、联网功能、取电方式、充电功率。充电桩建设所需配套设施：车棚、配电箱、监控室、电缆铺设，安全设施。电力连接需要符合国家电气标准，安装高度应该满足离地面高0.4m。

5、安装完成之后，就需要建桩公司，前往当地电力公司进行报备，并由电力公司的工作人员前往所在地进行验收，如果验收合格的画，就会给充电桩安装上电表并封签，然后给予相应的电卡，后期就可以正常的使用了。

法律分析：加强现有居民区设施改造。根据电动汽车发展规划及应用推广情况，按“适度超前”原则，供电企业要结合老旧小区改造，积极推进现有居民区（含高压自管小区）停车位的电气化改造，确保满足居民区充电基础设施用电需求。规范新建居住区设施建设。

小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

易车讯日前，针对小区装充电桩物业要额外收费，解释为增容服务费和管理费，是否合理的问题，成都市住建局给出了明确的说明，包括不得擅自设置门槛，不得收取无实质***内容的费用等相关内容。

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