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简略信息一览:
国家对小区安装充电桩的规定
、大致总结了安装充电桩的基本必要条件1可以安装充电桩的停车位2获得小区物业的同意3电力局报装成功有些城市一定要求要到电力局报装,有些城市则不需要,只是报装之后,会有单独的新能源电表4可以施工所。
国家对安装充电桩的政策主要包括以下几个方面: 土地政策:***鼓励电动汽车和充电桩的安装,因此在土地政策上给予了一定的支持。一般来说,***会给予安装充电桩的企业或个人一定的土地使用优惠,或者提供土地租赁补贴。
所以物业部门是可以拒绝业主安装充电桩的,但是业主也有权利让小区物业规划一个充电桩出来。
民法典关于安装充电桩的规定
法律分析:暂时没有相关的政策文件,市民如果要申请安装充电桩主要还是同小区物管进行协商, 小区变压器是否能带负荷,如果不行就比较困难了,还需电力部门的配合。
供电部门会专门派人前来***进行勘测,只有勘测合格后才有资格安装充电桩。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
按照原被告双方签订的停车位物业管理服务协议第四条约定,本协议中未规定的事宜,遵照国家有关法律法规和规章执行范先生申请在其停车位安装充电桩,按供电企业要求,需小区物业服务企业出具证明,该”出具证明”为前述。
法律分析:不合法的,安装充电桩是实现新能源汽车目的不可或缺的设备,业主有权安装自用充电桩。至于是否符合用电安全、消防安全等安装条件,应由供电等相关部门现场勘查判断。
因此,物业公司应该为业主安装充电桩提供必要协助,且在今后工作中应加强对安全风险点的巡查检查, 及时行使物业管理权利予以纠正、制止,相关权益人也应配合物业公司的监管。
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